販売終了物件②

東急目黒線武蔵小山駅　徒歩6分
平成30年10月完成
鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建
延床面積　960.24㎡（290.47坪） 22戸
想定賃料　3,443,000円/月　41,316,000円/年
満室想定利回り　約5.50%

取引態様：売主
手数料：3％（税込）

担当：金光・大場

JR山手線渋谷駅　徒歩17分
土地面積　84.14㎡（25.45坪）

建物面積　80.04㎡（24.21坪）
構造　木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

用途地域　第1種低層住居専用地域

建ぺい率　60％　容積率　150％

取引様態：専任

東武東上線北池袋駅　徒歩6分
平成30年3月竣工
木造3階建　長屋住宅
延床面積　186.11㎡（56.29坪） 9戸

取引態様：代理
手数料：3％（税込）

担当：渡部

JR山手線・埼京線恵比寿駅　徒歩7分
東京メトロ日比谷線広尾駅　徒歩11分
平成29年8月竣工
壁式鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建
延床面積　384.00㎡（116.16坪） 9戸＋2店舗
用途地域　近隣商業・準工業地域

取引態様：専属専任

東急東横線祐天寺駅　徒歩9分

土地面積　61.81㎡（18.69坪）

建物面積　1階 25.92㎡ 2階 33.48㎡ 3階 31.05㎡　合計 90.45㎡

構造　木造ストレート葺3階建　築年数　平成16年1月
用途地域　第1種中高層住居専用地域

建ぺい率　60％　容積率　200％

取引態様：代理
手数料：3％（税込）

西武新宿線中井駅　徒歩5分

都営大江戸線中井駅　徒歩5分
土地面積　45.59㎡（13.79坪）

建物面積　1階 25.92㎡　2階 25.92㎡　合計 51.84㎡

構造　木造瓦葺2階建　築年数　昭和58年3月
用途地域　第1種低層住居専用地域

建ぺい率　50％　容積率　100％

取引態様：代理
手数料：3％（税込）

東京メトロ丸の内線本郷三丁目駅　徒歩3分
JR総武線御茶ノ水駅　徒歩9分
JR千代田線湯島駅　徒歩11分
土地面積　（有効宅地）88.15㎡（26.66坪）
用途地域　商業地域
建ぺい率　80％　容積率　600％（240％）
建築プラン有り　更地渡し

取引態様：代理
手数料：3％（税込）

東急東横線都立大学駅　徒歩8分

昭和47年12月築

木造ストレート葺2階建
延床面積　55.43㎡（16.76坪）

取引態様：売主
手数料：3％（税込）

JR埼京線戸田公園駅　徒歩13分

JR埼京線戸田駅　徒歩13分

JR京浜東北線蕨駅　徒歩17分

平成29年5月竣工

木造3階建
延床面積　74.81㎡（22.63坪）車庫13.66㎡含む

間取　4LDK（LDK19帖）
オープンキッチンカウンター　床暖房完備

ルーフバルコニー　各室収納有り　等々

取引態様：売主
手数料：3％（税込）

JR埼京線十条駅　徒歩4分

JR京浜東北線・根岸線東十条駅　徒歩5分

平成27年12月竣工

木造3階建

延床面積　334.18㎡（101.09坪）総戸数13戸

想定賃料　1,135,000円/月　13,620,000円/年

満室想定利回り　6.52％

取引態様：代理

手数料：3％（税込）

西武新宿線新井薬師駅　徒歩3分

JR中央線・総武線中野駅　徒歩19分

平成29年1月竣工

木造3階建　長屋住宅
延床面積　196.10㎡（59.32坪）総戸数8戸

想定賃料　740,000円/月　8,880,000円/年

満室想定利回り　6.00％

取引態様：代理
手数料：3％（税込）

西武新宿線新井薬師駅　徒歩4分

西武新宿線沼袋駅　徒歩8分

JR中央線・中央総武線・東京メトロ東西線　徒歩19分

土地面積　公簿215.00㎡（65.03坪）

　　　　　実測214.73㎡（64.95坪）

建築条件無し（建物プラン有り）

官民・民民境界確定予定

更地渡し（現況古家有り）

取引態様：代理
手数料：3％（税込）

都営地下浅草線西馬込駅　徒歩1分

平成28年3月竣工

壁式鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上4階地下1階建

延床面積　365.39㎡（110.53坪）総戸数14戸

想定賃料　1,207,000円/月　14,484,000円/年

満室想定利回り　5.50％

（擁壁はランドフェニックス西馬込と共有物になります）

取引態様：専属専任

都営地下浅草線西馬込駅　徒歩1分

平成28年3月竣工

壁式鉄筋コンクリート造陸屋根4階建

延床面積　419.09㎡（126.75坪）総戸数14戸

想定賃料　1,281,000円/月　15,372,000円/年

満室想定利回り　5.25％

（擁壁はAWレジデンス西馬込と共有物になります）

取引態様：専属専任

日比谷線六本木駅　徒歩2分

大江戸線六本木駅　徒歩2分

土地面積　82.22㎡（24.87坪）

用途地域　近隣商業地域　防火地域

容積率　400％　建蔽率　80％（角地緩和により90％）

角地・現況更地

建物プラン有り

想定賃料　1,956,600円/月（税込）　23,587,200円/月（税込）

満室想定利回り　4.77％（税抜）5.15％（税込）

取引態様：売主

手数料：3％（税込）

銀座線・千代田線・半蔵門線表参道駅　徒歩6分

各線渋谷駅　徒歩7分

平成27年9月竣工

RC造地下1階付地上4階建

延床面積　201.47㎡（60.94坪）

満室賃貸契約済み（サブリース会社に一括して賃貸契約済み）

賃料　1,500,887円/月（税込）　18,010,644円/年（税込）

表面利回り　4.70％（税抜）5.07％（税込）

境界確定済み

取引態様：売主

手数料：3％（税込）

東急田園都市線桜新町駅　徒歩8分

平成27年11月竣工

木造3階建　総戸数9戸

延床面積　239.31㎡（72.39坪）

想定賃料　871,000円/月　10,452,000円/年

満室想定利回り　6.04％

境界確定済み　検査済取得

専用部分使用設備

　フローリング、エアコン、間接照明、2口コンロ

　バストイレ別、浴室乾燥機、サーモスタット混合水栓

　ウォシュレット、TVモニター付きインターホン

　ケーブルテレビ、インターネット回線利用可能

取引態様：売主

手数料：3％（税込）

各線北千住駅　徒歩5分

平成27年4月竣工

鉄筋コンクリート造4階建

延床面積　217.76㎡（65.87坪）総戸数11戸

想定賃料　848,000円/月　10,176,000円/年

満室想定利回り　7.5％

借地権賃料　28,000円/月

専用部分設備

　フローリング、オール電化、ウォシュレット

　浴室乾燥機（シャワー室の部屋には付きません）

　TVモニター付きインターホン、光ケーブル、JCOM

取引態様：専属専任

東急田園都市線三軒茶屋駅　徒歩7分

東急世田谷線西太子堂駅　徒歩4分

平成27年4月竣工

木造3階建

延床面積　257.74㎡（77.96坪）総戸数11戸

想定賃料　1,014,000円/月　12,168,000円/年

満室想定利回り　7.70％

借地権賃料　26,800円/月

境界確定済み

取引態様：売主

手数料：3％（税込）

東急田園都市線桜新町駅　徒歩12分

昭和47年10月竣工

鉄骨造陸屋根3階建

延床面積　219.65㎡（66.44坪）総戸数5戸

想定賃料　580,600円/月　6,967,200円/年

満室想定利回り　8.70％

取引態様：売主

手数料：3％（税込）